很多新房裝修的朋友都有去網上了解裝修公司，甚至是貨比三家的口碑情況，但是去到裝修公司卻不知道要談什么了，或者談不到重點.

一不小心就被裝修公司“忽悠”著交了定金，交錢容易退錢難，守住自己的錢袋子，千萬不要著急定下來！！！下面跟大家分享一下裝修了三套房后整理的關于怎么跟裝修公司談的一些事項，大家可以收藏一下！

1、了解公司何時成立?

成立2年以內的公司不建議選擇，時間太短不確定公司的能力，以及是否為皮包公司說倒就倒。

再者時間較短案例較少，沒有市場口碑可以作為參考依據。可以在企查查、愛企查、天眼查了解公司情況

2、了解工人是自有還是外聘?

如是自有工人，說明公司實力較強，起碼證明活多能夠養得起工人。

如果是勞務市場外聘工人，則更像皮包公司，對施工質量并沒有把控能力，如出現不規范施工很難處理，更容易出現扯皮。

3、設計費怎么收費?

這里分兩種情況：

如果可以自己設計，只需要一個執行指令的畫圖員，一般是不需要另外收費的，或者最多1、2千塊也就搞定了。

如果想請專業的設計師，根據設計師不同的資歷和專業能力，約100~300元/㎡，建議可以直接從獨立設計工作室去找。

當然，還有一種方法，就是白嫖裝修公司的免費設計。

4、付款方式是什么?

付款方式很重要，很多皮包公司正是因為啥活還沒干，就以各種理由收取了業主的大部分費用，所以才能卷款跑路不知去向。

付款方式要特別注意了！是我們手里最重要的一張底牌！

傳統的付款方式是：簽約后付55%，水電后付40%，竣工后付5%，業主首付款太多，尾款只有5%，這點錢人家最后可能都不要了，也不幫你裝完，咱普通人是耗不過裝修公司的！

所以，有時候不能太貪便宜，裝修公司還是要找靠譜的。

5、施工工期控制在多久?

施工工期是根據工程的大小，裝修的復雜程度來評估，一般3個月~8個月屬正常施工時長。

如果業主比較著急，可以溝通要求縮短工期并落實在合同里，寫清楚每延后一天扣除**元的延期費

6、發現假冒偽劣產品如何賠償?

為防止公司或工人供貨出現貓膩，在合同里嚴格表明，如發現假冒品牌，按照3倍進行額外賠償。

絕大部分正規的裝修公司是不會提供假冒偽劣產品的，但不排除有些工長會偷梁換柱，以次充好，為了以防萬一還是要提前寫進合同里。

7、用的什么合同文本?

正規的裝修公司，用的是當地工商局指定的標準合同文本，合同條款全面客觀，不會有坑

如果是裝修公司自己做的簡單合同，可能會故意漏掉很多對業主不利的條款，既然咱們外行很難識別，不如就直接要求用標準合同

8、如果家在郊區，確認是否有遠程費?

遠程費指的是工地距離城區較遠，裝修公司會額外收取的人工費和車馬費，這個屬于合理收費。

但一定要在合同里標清楚，免得一開始故意不談，后面再故意加錢，并且收費很離譜，無形中又多了一筆花費。

最好的辦法，就是別選太遠的裝修公司了。

有關簽合同注意事項：

1、看工藝描述

裝修流程主要分為五大板塊:主體拆改，水電改造，木工工程，泥瓦工程，油漆工程。每個大板塊都會細分成具體步驟。裝修合同中，應該對每一個步驟的工藝進行具體的講解，越詳細越好。

2、看驗收標準

每個環節結束后，業主都會進行驗收。裝修合同里應該寫明每道工序都驗收標準是怎么樣的，方便業主進行工程驗收。

3、看增項漏項

報價里最常見的坑，就是故意遺漏一些必須要做的事情，然后等到正式裝修的時候才跟你說，這個是必須做的，要補錢，于是漏項變成增項。這時候，已經付了很大一部分裝修款的你，束手無策，只能乖乖交錢。所以在簽合同之前一定要看清楚，是否有增項漏項。

4、看品牌型號

這一點非常重要。如果沒有標注清楚品牌以及型號，裝修公司便可以在里面大做文章。到時候錢也花了，卻換來一堆豆腐渣工程。有時候標注了品牌還不行，必須注明清楚產品型號。比如:合同里寫了膩子用到的品牌，但沒有寫明型號，到時候可以給你用普通的呢子，而不是耐水膩子。合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號，以及大致的數量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和澆水都要寫明。

5、看付款方式

裝修按階段付款，一般第一次付款:定金30%-50%(簽合同后支付)

第二次付款:30%(水電驗收完后支付)

第三次付款:30%(泥工、木工工程驗收完畢后支付)

第四次付款:10%(竣工驗收完畢后支付)

有關合同報價：

1、確認材料品牌、規格、型號、數量是否都寫清楚，有無虛報或漏報

2、水電是否按照面積收費，確認后為一口價?不管安裝多少插座，布多少管線都不另外收費?

3、乳膠漆調色要另外收費嗎?收費標準是?

4、是否用的成品膩子?不加膠水的?

5、鋪貼120*75cm的大磚以及異形小磚怎么收費?

6、防水材料是怎樣的?涂刷標準是什么?涂刷多高?

7、如做拱形門怎么另外收費?

8、衛生間下水管是否包隔音棉，費用怎么收?

9、走墻面石膏線條怎么收費?

10、中央空調穿強電怎么收費?