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  • 60㎡全包裝修預(yù)算曝光:從基礎(chǔ)到拎包入住,花多少錢才合理?

    面積:0 m2 風(fēng)格: 戶型:
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    “說(shuō)好8萬(wàn)搞定,結(jié)果花了15萬(wàn);插座總是不夠用,裝修完才發(fā)現(xiàn)要加錢;鄰居家和我戶型一樣,居然便宜2萬(wàn)塊...” 這些糟心事我見(jiàn)得太多了!這些裝修血淚史背后,是60㎡小戶型業(yè)主對(duì)全包價(jià)格的認(rèn)知盲區(qū)。 
    全包裝修不是閉眼簽合同,而是要把每一分錢花在刀刃上。    
    一、60平全包裝修價(jià)格:三檔選擇,對(duì)號(hào)入座

    記住這個(gè)公式: 房子面積 × 每平價(jià)格 + 額外項(xiàng)目 = 總價(jià)60平全包價(jià)一般在3萬(wàn)到15萬(wàn)之間,主要看你怎么選:

    1. 省錢版(500-900元/平)

    總價(jià):3萬(wàn)-5.4萬(wàn)

    適合人群: 出租房、臨時(shí)住幾年

    包含內(nèi)容: 基礎(chǔ)水電(夠用就行)、普通瓷磚、塑料吊頂

    重點(diǎn)提醒: 合同里必須寫(xiě)清楚“包20個(gè)插座開(kāi)關(guān)”!

    2. 實(shí)用版(900-1300元/平)

    總價(jià):5.4萬(wàn)-7.8萬(wàn)

    適合人群: 小兩口婚房、長(zhǎng)期自住

    升級(jí)內(nèi)容: 環(huán)保材料、瓷磚鋪整齊、預(yù)留智能馬桶插座

    真實(shí)案例: 多加3個(gè)雙控開(kāi)關(guān)(晚上不用下床關(guān)燈)只要加300塊

    3. 豪華版(1300元+/平)

    總價(jià):7.8萬(wàn)起

    土豪配置: 高級(jí)墻面材料、全屋凈水、隱藏式檢修口

    溫馨提示: 進(jìn)口材料價(jià)格能翻3倍!記得讓裝修公司出示進(jìn)貨單 

    二、60平裝修花費(fèi)清單(以實(shí)用版為例)

    拿最常見(jiàn)的5-7萬(wàn)預(yù)算舉例,錢都花在哪里了?

    項(xiàng)目

    價(jià)格

    避坑重點(diǎn)

    水電改造

    3600元

    電線間距至少2指寬(用尺子量)

    墻面刷漆

    2700元

    膩?zhàn)硬荒芴。ㄓ矌咆Q著放不倒)

    地面鋪磚

    5100元

    瓷磚鋪完拿長(zhǎng)木條檢查平不平

    廚衛(wèi)防水

    4200元

    閉水試驗(yàn)必須做滿2天!

    定制櫥柜

    7600元

    柜門(mén)鉸鏈要帶緩沖(防夾手)

    全屋門(mén)窗

    3800元

    密封條要一整圈不能斷開(kāi)

    注意: 以上價(jià)格含人工+材料,但拆墻、改結(jié)構(gòu)等要額外加錢


    三、90%新手都會(huì)踩的3個(gè)大坑

    1. 面積陷阱有些公司按房產(chǎn)證面積算錢(比如60平),但實(shí)際只裝修48平(扣掉公攤),最后要你補(bǔ)12平差價(jià)!

    2. 材料掉包合同寫(xiě)“國(guó)標(biāo)電線管”,實(shí)際用雜牌回收料(便宜3塊/米),簽約前寫(xiě)明要用“聯(lián)塑/偉星”品牌

    3. 安裝加價(jià)裝燈、裝馬桶可能另收費(fèi)!簽合同前確認(rèn)包含“至少裝30個(gè)插座” 


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